بيع ارض للإنشاء, Ilheus, Ilheus, البرازيل, rua j jardim atlantico

بيع - Cod. 26491

• النوع: ارض للإنشاء
• منطقة: 6158 m²
• عدد الحجرات: 3
• الطابق: 3
• إعلانات تاريخ النشر: 26/08/2015

A FOOT ON THE BEACH !!!!!!
صباح الخير
اسمي دافيدي Gavioli
أنا من الجنسية الإيطالية ولكنه يعيش في البرازيل في الإيلهيوسي - BA،
مع هذه الوثيقة ترغب في تقديم مشروع التي يتعين الاضطلاع بها، والكامل من جميع التصاريح والتراخيص والمشاريع اللازمة، تمت الموافقة عليها بالفعل من قبل الأجهزة المختصة، ن. 62 شقة في الممر، ممتلكاتي.
وSELL.
كما هو محدد في الوثائق المرفقة، بل هو فرصة استثمارية كبيرة، كونها مؤسسة في الشاطئ الجنوبي من إيلهو - BA، وهي المنطقة الأكثر قيمة في المدينة.

              السكني COSTA TROPICAL
ملخص المميزات للاستثمار:
1) الموقع = الجزء الجنوبي من الجزيرة، على حافة الشاطئ، 02 كم من المطار.
2) = وصول 02 الشوارع على الجانبين للممتلكات.
3) المساحة المعينة من قبل الكثير 104-105 - 110 + 11 منطقة كتلة لتوثيق.
4) ملكية الأرض = 3405.00 طن / س.
5) أرض مع امتلاك الكتاب وعملية توحيد المنطقة، وكيف حول amento التخصيص، كما هو الحال مع المسح التي وافق عليها مساح في قاعة المدينة = 628.28 طن متري / س.
6) إجمالي الأرض = 4089.00 طن / س.
7) منطقة SPU في الجبهة، مع شرط ملكية العملية في السلفادور، لاستخدامها بوصفها الترفيهية عمارات المنطقة = 2015.64 طن / س.
8) مجموع مساحة البناء الحالية = 498.72 طن متري / س ............................ يجري:
- بيت مطلة على البحر وتقع في الكثير 104-50 متر من الشاطئ، سنة البناء 2003 مع الشقق الفاخرة 02 على طابقين لكل منهما، مع 03 غرف نوم لكل شقة، وبإجمالي مساحة مبنية من 220.00 طن متري / س.
- كوخ الشاطئ، ويعمل، وتقع في 110 لوط مع مجموع المساحة المبنية من 278.72 طن متري / س.

                                                     المشروع سيتم بناؤها

9) أن يبنى المساحة الكلية = 6138،56 طن متري / س
10) مجموع الكتل التي يتم بناؤها في ثلاثة طوابق، مع جميع الخدمات مستقلة = 05.
11) مجموع الشقق التي سيتم بناؤها 02 غرف مع أماكن لوقوف السيارات لكل منهما، = 52.
12) أسطح كامل سيتم بناؤها 03 غرفة مع 02 مواقف كل = 10.
13) كل كتلة مستقلة تماما عن بقية البناء مع إمكانية التطبيق
تصريح الإشغال الجزئي للبيع الفوري دون انتظار الانتهاء من موقع العمل.
14) جميع المشاريع والتراخيص والتصاريح = الموافقة.
15) الترخيص البيئي = المعتمدة وتجدد تستحق مارس 2018.
16) بناء تصريح = جاهز.
17) أعمال البناء = جاهزة، مسيجة، وتشريعات ومعايير السلامة الحالية، كما هو الحال مع الطاقة والمياه وكذلك مع مضخة لملء الخزانات، والمباعدة بين غطت ومهدت للرمل والحصى والاسمنت والأنابيب، خلاطة الخرسانة، الأجهزة والنجارة ومستودع للمواد الأسهم، غرفة الطعام، ودورات المياه وخزانات موظف، مع إمكانية وضع رافعة في الوسط، لتوريد جميع الكتل التي سيتم بناؤها دون إزالة. تكلفة الميزانية من التحضير، aproximativamente بقيمة R $ 150،000.00.
18) مكتب ونقطة بيع للعمل وسطاء من 100.00 طن متري / س = جاهز.
19) خارج الأبواب = جاهزة.
20) V.G.V. تقريبية، مع مبيعات تقدر ب R $ 23،000،000.00 = مصنع في حالة وجود ما بعد البيع جاهزة، الزيادة المقدرة 15-20٪ مع referimento إلى القيم السوقية الحالية.
21) تكلفة البناء من أجل الانتهاء من المشروع، مفتاح في اليد، تقريبية، مفصلة بالفعل، المواد الميزانية كاملة والعمل = R $ 1،400،000.00 كل X 05 كتل = R $ 7،000،000.00.